주택관리사 국비지원으로 준비하면 1석 2조

 

주택관리사는 아파트나 오피스텔 등의 공동주택에서

입주자의 권익을 보호하고 공동건물의 관리, 운영, 안전관리

등의 업무를 전문적으로 수행하는 전문직입니다.

주로 관리사무소장 등으로 활동할 수 있습니다.

 

한국은 주거 특성상 아파트가 많고

최근에는 오피스텔이 많이 생기고 있어

주택관리사의 수요도 크게 증가하고 있습니다.

 

주택법에 의하면 300세대 이상의 공동주택,

150세대 이상의 승강기가 설치된 공동주택,

150세대 이상의 중앙난방 방식의 공동주택 등은

주택관리사나 주택관리사보를 반드시 배치하도록 되어있습니다.

따라서 주택관리사보 자격증을 취득하면

주택관리업으로 진출하기가 용이합니다.

 

주택관리사보 자격으로 입직 시 2천만 원대,

경력을 쌓아 주택관리사가 되면 5천만 원대,

고소득 연봉을 기대할 수 있습니다.

 

주택관리사는 입주민과의 지속적인 소통으로

공동건물의 살림을 꾸려나가야하여

40~50대 이상의 주택관리사를 선호하고

정년이 정해지지 않아 은퇴 후

노후직업, 평생직업으로 준비하기 좋습니다.

 

 

주택관리사보 자격증을 취득하면

주택관리에 필요한 다양한 업무를 수행할 수 있습니다.

주택관리사 주요 업무

○ 행정업무 - 회계관리 및 예산편성과 집행 결산 - 금전 출납과 관리비 산정 및 징수 - 공과금 납부, 회계상의 기록 유지 - 문서의 작성 및 보관, 물품 구입 - 사무관리, 인사관리(행정인력 및 기술인력 채용, 훈련, 통솔, 감독) - 노인정, 놀이터 등 공동시설의 관리(청소, 경비 등)

○ 기술업무 ​- 환경관리 조경사업, 청소관리, 위생관리 등 건물의 유지 보수 - 안전관리 건축물 설비 및 작업에서의 재해방지조치 - 안전장치 및 보호구설비, 소화설비, 유해방정기점검 - 안전교육, 피난훈련, 소방훈련, 소방보안, 경비 - 설비관리, 전기설비, 난방설비 점검 및 유지 보수

- 입주자의 실태 파악과 관리 - 입주자의 요구사항 수집과 희망사항 해결

 

 

주택관리사보 자격증을 취득하면

다양한 주택관리업으로 진출이 가능하고

주택관리 위탁 업체를 직접 운영할 수도 있습니다.

주택관리사 주요 진출 경로

○ 취업 - 주택관리 업체의 직원, 관리책임 보조자 - 중, 대규모 공동주택단지 관리사무소장 - 소규모 공동주택단지의 관리사무소장 - 아파트 관리소장 또는 관리사무소의 행정관리자 - 주택건설업체의 관리부 또는 행정관리자 - 대한주택공사, 지방공사의 중견 간부사원 - 일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀 - 대형건물 관리사무소 및 공공건물 관리책임자 - 공동주택 또는 건물관리 용역업체 창업 - 주택관리업 등록업체 - 주택관리 전문 공무원

○ 창업 - 주택관리업 개인사무소 설립, 운영 - 합동사무소 설립으로 행정, 기능, 보조관리 사원 위탁관리

 

 

주택관리사보 자격증 정보

주택관리사가 되기 위해서는

국토교통부가 주관하고 한국산업인력공단에서 실시하는

주택관리사보 시험에 합격하여 자격을 취득해야 합니다.

 

주택관리사보 자격증을 취득하면 공동주택으로 취업하거나

주택관리 전문업체로 진출하여 활동할 수 있으며

경력을 쌓아 주택관리사로 등록하면 고소득 연봉을 노릴 수도 있습니다.

 

주택관리사보 자격증 시험은 응시 자격에 제한이 없어

결격사유에 해당되지 않는다면 누구나 응시할 수 있습니다.

주택관리사보 시험 응시자 결격 사유 ① 피성년후견인 또는 피한정후견인 ② 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람 ③ 금고 이상의 실형을 선고받고 집행이 끝나거나, 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 사람 ④ 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 사람 ⑤ 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람

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주택관리사보 시험은 1차, 2차 시험으로 시행됩니다.

구분		과목		합격기준
1차 시험		- 회계원리 - 공동주택시설개론 - 민법		시험 점수를 100점 만점으로 환산, 과목별 40점, 평균 60점 이상 득점
2차 시험		- 주택관리관계법규 - 공동주택관리실무		시험 점수를 100점 만점으로 환산, 과목별 40점, 평균 60점 이상 득점   고득점순으로 선발예정인원 만큼 합격 처리 동점자 발생으로 인원 초과 시 모두 합격 처리

 

 

주택관리사보 학습 전략

주택관리사 시험은 1차, 2차 시험으로 시행됩니다.

 

2차 시험은 상대평가 방식으로

높은 점수를 득점해야 합격할 수 있습니다.

때문에 1차 시험은 기준점수 만족을 목표로하고

2차 시험은 만점을 노려야만 합니다.

 

1차 시험의 과목 중 민법과 회계원리는

매년 출제 유형이 비슷하므로

기출문제 풀이로 유형을 파악하는 것이 좋으며

공동주택시설개론 과목은 출제 범위가 넓기 때문에

과목 전반에 걸친 내용 숙지가 필수입니다.

 

2차 시험의 과목 중 주택관리관계법규는

암기 위주의 공부가 필요하고

공동주택관리실무 과목은 다양한 분야에서

새로운 문제가 출제되는 경향이 있어

주의하여야 합니다.

 

 

 

국민내일배움카드 국비지원 알고계셨나요?

국민내일배움카드는

고용노동부에서 시행하는 직업훈련 국비지원 제도로

5년간 300~500만 원의 교육비가 지원되며

국비지원 교육과정에 참여하는데 사용할 수 있습니다.

 

주택관리사보 자격증은 국가자격입니다.

고용노동부 승인 전문 교육과정으로 공부하면

독학으로 준비하는 것 보다

비용 면에서나 시간 면에서

효율적이고 경제적으로 준비할 수 있습니다.

 

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